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Begriff: freistehende Gebäude

§ 2 Abs. 2 LBO definiert Gebäude als selbständig benutzbare, überdeckte bauliche Anlagen, die von Menschen betreten werden können und geeignet oder bestimmt sind, dem Schutz von Menschen. Tieren oder Sachen zu dienen.

Unter den Begriff Gebäude fallen demnach beispielsweise:

  • ein Einfamilienwohnhaus,
  • ein Zweifamilienwohnhaus,
  • ein Mehrfamilienwohnhaus,
  • eine Doppelhaushälfte,
  • ein Reihenmittelhaus und
  • ein Reihenendhaus.



Den Begriff freistehendes (Wohn-)Gebäude erfüllen zwar ein Ein- und ein Zweifamilienwohnhaus, nicht jedoch eine Doppelhaushälfte, ein Reihenmittelhaus und ein Reihenendhaus, weil diese Gebäude an mindestens einer Seite angebaut sind.


Bedeutung hat der Begriff freistehende Gebäude für Entwurfsverfasser/innen:

Nach § 65 Abs. 4 LBO sind bauvorlageberechtigt für

auch

  • Diplomingenieurinnen oder Diplomingenieure, Bachelor- und Master-Absolventinnen oder
    –Absolventen der Studiengänge Architektur, Hochbau oder Bauingenieurwesen, die an einer Wissenschaftlichen Hochschule, Fachhochschule oder gleichrangigen Bildungseinrichtung das Studium erfolgreich abgeschlossen haben, sowie
  • Meister/innen des Maurer-, Zimmerer-, Beton- und Stahlbetonbauerhandwerks und
  • staatlich geprüfte Techniker/innen.


Tritt dieser Personenkreis als Entwurfsverfasser/in auf, muss ein Bauantrag im normalen Baugenehmigungsverfahren (§ 67 lexikon=LBO$) gestellt werden$
(vgl. http://www.kreis-stormarn.de/service/lvw/leistungen/index.php?bereich=1&lid=80).


Auch ein Unternehmen mit einem/einer entsprechend qualifizierten Entwurfsverfasser/in ist natürlich bauvorlageberechtigt (vgl. § 65 Abs. 5 LBO).


Außer im § 65 Abs. 4 LBO verwendet die LBO den Begriff freistehend noch in

  • § 2 Abs. 3 Satz 1 Buchstaben a und b LBO,
  • § 63 Abs. 1 Nr. 2 Buchstabe a LBO,
  • § 63 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 LBO.

Übersicht
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