Begriff: Gebäudeklasse

§ 2 Abs. 4 LBO teilt die Gebäude in fünf Gebäudeklassen ein, die sich in der Kombination zwischen mittlerer Fußbodenhöhe des höchstgelegenen Aufenthaltsraumes und Anzahl sowie Größe von Nutzungseinheiten unterscheiden:

• Gebäudeklasse 1 umfasst
  a) freistehende Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 m²,
  b) freistehende land- oder forstwirtschaftlich genutzte Gebäude.
• Gebäudeklasse 2 umfasst
  (angebaute) Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m und nicht mehr als zwei Nutzungseinheiten von insgesamt nicht mehr als 400 m²,
• Gebäudeklasse 3 umfasst
  sonstige Gebäude mit einer Höhe bis zu 7 m,
• Gebäudeklasse 4 umfasst
  Gebäude mit einer Höhe bis zu 13 m und Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 m²,
• Gebäudeklasse 5 umfasst
  sonstige Gebäude einschließlich unterirdischer Gebäude.

Die Grundflächen der Nutzungseinheiten sind die Brutto-Grundflächen; bei der Berechnung der Brutto-Grundflächen bleiben Flächen in Kellergeschossen außer Betracht (siehe § 2 Abs. 4 Satz 4 LBO und DIN 277:1987-06).